CENTRE VILLE ST BARTHELEMY D’ANJOU (49124) – RARE et RECHERCHÉ maison de 87 m² entièrement de plain-pied composée de 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche , un WC et un garage. Très bonne situation géographique (aux portes d’Angers) pour cette maison des années 60 nécessitant quelques travaux de rafraichissement mais totalement habitable dans son état. Le séjour est exposé est-ouest et le jardin est sans vis à vis et clos de murs. Maison située au calme à moins de 10 mn à pied des commerces. Référence : M-23138.Surface : 87 m²Prix du bien : 222800 EuroPrix du bien hors honoraires : 215000 EuroHonoraires TTC : 3.63 % soit 7800 EuroHonoraires à la charge de l’acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 229 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 Euro et 2040 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)