TRÉLAZÉ (49800) Située au calme, à 2 pas des commerces et commodités, cette ravissante maison vous séduira avec son style authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine A/E, une arrière cuisine-lingerie, un salon et une salle à manger, une cave. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être fermée pour créer une 3ème chambre. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison bénéficiant d’un jardinet clos de murs exposé plein sud !! Chauffage gaz de ville, chaudière changée en octobre 2020. Aucun travaux à prévoir ! Classe ENERGIE D, indice 204 et classe CLIMAT D, indice 30. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2023. Réf : M-23130. Prix 282.800 EUR Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 2,84 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 275.000 EUR.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 Euro et 1830 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)