Sur la commune de St Sylvain d’Anjou (49480) – 15 mn de la gare d’Angers – Située au calme et à 500 mètres des commerces, très belle maison en parfait état sur parcelle de plus de 1000 m². Seulement chez COM’UNIK IMMO, cette maison édifiée en 2000 sur la base d’une ancienne dépendance se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine A/E prolongée d’une véranda, un double séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche, une arrière cuisine et un cellier. A l’étage, le palier dessert 3 chambres (14, 14 et 10 m²), une salle de douche, un WC et un vaste grenier aménageable de plus de 40 m². Double garage de 35 m² avec accès sur jardin paysagé équipé d’arrosage intégré. Puits sur la parcelle de 1090 m². Cette maison parfaitement entretenue est vendue avec un SPA installé en août 2020. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve changée en décembre 2021. A visiter sans tarder !!! DPE : C. Réf : M-21109. Prix 496.000 EUR Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 1,22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490.000 EUR