EN EXCLUSIVITE, dans l’hyper centre ville D’ANGERS, BOULEVARD FOCH, je vous invite à découvrir ce grand appartement Type 2. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement s’ouvre sur une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 14 m², une salle de douche, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Appartement très lumineux de par son exposition sud et copropriété bien entretenue. Référence : A-24144. Surface : 55 m² Prix du bien : 197800 Euro Prix du bien hors honoraires : 190000 Euro Honoraires TTC : 4.11 % soit 7800 Euro Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 384 dont 131 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1600 Euro Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Emission de gaz à effet de serre : D. DPE : D. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 Euro et 890 Euro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr